七里建安小編按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
關(guān)于建筑間距,具體還有以下相關(guān)規(guī)定
非居住建筑間距,除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外,應(yīng)符合下列規(guī)定:
(一)多層平行布置時,其間距不小于較高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置時,其間距不小于9米,山墻間距不宜小于6米。
(二)高層平行布置時,其建筑間距不小于較高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置時,其建筑間距不小于18米。山墻間距不宜小于13米。
(三)多、高層平行布置時,其間距不小于18米,垂直布置時,其間距不小于13米。山墻間距不宜小于9米。以上就是建筑間距的規(guī)定。
居住建筑與非居住建筑間距應(yīng)符合下列規(guī)定要求:
(一)被遮擋建筑為居住建筑,按居住房屋間距規(guī)定控制。
(二)被遮擋建筑為非居住建筑,按非居住建筑間距規(guī)定控制,同時考慮視覺衛(wèi)生的因素影響。
(三)多層建筑山墻間距不宜小于8米,高層建筑山墻間距不宜小于13米,多層與高層山墻間距不宜小于9米。這些都是房屋間距上的規(guī)定。
建筑間距有法律上的規(guī)定,以居住、工作舒適為準(zhǔn)則,如若不按照規(guī)定,在建設(shè)審批上一般是不會被通過的。
技術(shù)原理
主要是根據(jù)日照(南北向建筑)、通風(fēng)、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設(shè)、建筑布局形式、以及節(jié)約用地,綜合考慮確定。住宅的布置,通常以滿足日照要求作為確定建筑間距的主要依據(jù)。
中華人民共和國的建筑消防設(shè)計規(guī)范規(guī)定多層建筑之間的建筑左右間距至少為6米,多層與高層建筑之間為9米,高層建筑之間的間距為13米。這是強(qiáng)制性規(guī)定。